SaleНа пазарно ниво

Floor of House in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 10 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale200,000 €2,739 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
73 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 335 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО: Светъл и просторен етаж от къща в сърцето на кв. Левски
Продавам уютен етаж от къща с отлична локация, подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция. Имотът съчетава спокойствието на къща с удобствата на комуникативен столичен квартал.
Основни характеристики:
Площ: 74 кв.м.
Двор: Идеални части (3/4) от парцел с обща площ 236 кв.м. чудесна възможност за лично пространство, барбекю зона или градина.
Разпределение: * Просторен и слънчев хол.
Две спални, като едната е функционално обединена с хола, създавайки голямо и отворено пространство (с опция за лесно преграждане според нуждите ви).
Отделна кухня.
Баня с тоалетна.
Защо да изберете този имот?
Имотът се намира на ул. Хан Кардам една от най-предпочитаните и спокойни улици в кв. Левски. Районът предлага всичко необходимо за комфортен начин на живот на пешеходно разстояние:
Транспорт: Бърз и лесен достъп до метростанция Левски , което осигурява връзка с целия град за минути.
Образование: В непосредствена близост се намират детски градини и училища, което прави локацията идеална за млади семейства.
Удобства: Множество магазини, супермаркети, аптеки и зони за отдих, разположени около вас.
Предимства:
Стабилност: Собственост върху земята, което гарантира стойността на инвестицията ви.
Локация: Перфектна комбинация от тиха жилищна среда и отлична инфраструктура.
Функционалност: Разпределението позволява гъвкавост в обзавеждането и оптимизиране на пространството според вашите предпочитания. (yavlenaCOM/168946).

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby