Продажба−33% под пазара

Етаж от къща в София, Княжево

СофияКняжево

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба125 000 €1 811 €/м²

Очакван наем901 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем901 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам тристаен мансарден апартамент /етаж от къща/ в Княжево до 'Княжевски манастир'. Тихо и същевременно комуникативно място. Жилището е със самостоятелен вход и разположено на част от втори етаж и трети мансарден етаж от къща. Състои от; на първо ниво - коридор, баня с тоалетна и стълби към второ ниво, то се състои от коридор, кухня с преход към спалня, хол с преход към втора спалня и голяма тераса с прекрасна гледка и южно изложение. Площ на апартамента според документ за собственост - 69 кв.м. Към жилището има 28,81 % идеални части от двора равняващи се на 280 кв.м. Има обособена част от двора която се ползва само от собственика на гореописания етаж. В тази част има и допълнителна сграда с площ от 12 кв. м. подходяща за лятна кухня, склад, работилница. Цената на този прекрасен имот е само 125 000 Евро. Изрядни документи, няма тежести. Изключителни права за продажба. за директни клиенти на агенцията. За огледи и повече информация, моля обадете се на телефон 0878 866 50]=, Петков, Bulgaria Realty.

Виж оригиналната обява