ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба150 000 €1 764 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Етаж от ТУХЛЕНА къща в близост до РУСКИ ПАМЕТНИК. Състои се от: антре, две спални, просторен хол с отделена кухня, баня и тоалет. Жилището е в ОТЛИЧНО състояние с множество ПОДОБРЕНИЯ: естествен паркет, теракот, PVC дограма, а отоплението е решено с поставянето на КЛИМАТИЦИ. Предлага се НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН с МЕБЕЛИ и ЕЛ.УРЕДИ - вградена готв. печка и котлони, аспиратор, хладилник, климатик.

Към етажа има и СУТЕРЕН със самостоятелен вход, който също е обособен за живеене. Имота е подходящ както за живеене ,така и с цел инвестиция като етажа и сутерена могат да се отдават под наем като отделни жилища.

Намира се на МНОГО КОМУНИКАТИВНО И СПОКОЙНО МЯСТО в непосредствена близост до ГРАДСКА ГРАДИНА, автобусни спирки, хранителни магазини.

Обява E185 - 1026

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява