Продажба−38% под пазара

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба153 000 €1 020 €/м²
Очакван наем327 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сутеренен етаж от ТУХЛЕНА къща на плоча - ТОП ЦЕНТЪР ! Имотът е с площ от 150кв.м. и ДВА входа, което позволява да се ползва като ОФИС. Разпределението е следното: коридор, кухня с дневен тракт, ТРИ стаи, баня и тоалет отделно. Подобрения: ИЗЦЯЛО подменена PVC дограма, вътрешна и външна ИЗОЛАЦИЯ, изцяло подменена ел. инсталация. Подовите настилки са теракота на целият етаж. Отоплява се посредством КЛИМАТИК и КАМИНА в дневния тракт. Предлага се обзаведен. Изложение: ИЗТОК/ЮГ/ЗАПАД.

ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ на метри от Руски паметник! Локацията му го прави подходящ, както за живеене, така и за счетоводна къща, салон за красота, ОФИС и др..

Обява E211 - 2616.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района