Продажба+35% над пазара

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба225 000 €2 250 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 671 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ ЕКСКЛУЗИВНО!!! КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!!!
~ 📌 Аджест Хоум продава ПЪРВИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА ТУХЛЕНА КЪЩА на плочи с ГАРАЖ и двор в центъра на града в района на Руски паметник.
~ Площ - 100 кв.м.
~ Двор - 1/2 от 352 кв.м.
~ Гараж - 21 кв.м.
~ Разпределението е по следния начин: коридор, ТРИ спални, всекидневна с излаз на тераса и двор, кухня, баня и тоалетна.
~ 🛋 Състояние - жилището е слънчево и просторно, с ПВЦ дограма, вътрешна изолация на стени, подовите настилки са естествен паркет и теракота.
~ Продава се обзаведен и оборудван!
~ Отоплението и охлаждането е чрез КЛИМАТИЦИ!
~ Към етажа има избено помещение!
~ В двора има външна чешма, асмалък, 1/2 от голям гараж с площ от 42 кв.м.
~ Покрива на къщата е в добро състояние!
~ Имота е подходящ както за живеене, така и с цел отдаване под наем!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до центъра на града, училища, детски градини и ясли, заведения, автобусни спирки.
⚜Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎ 0894612238
☎ 0893361105
☎ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. Съединение 111.