ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба144 000 €1 600 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВТОРИ етаж от ТУХЛЕНА къща на плоча кв. Широк център! ИЗКЛЮЧИТЕЛНО СВЕТЪЛ И ТОПЪЛ имот с площ от 90 кв.м. Разпределен е на: входно антре, хол с кухненски бокс, ДВЕ спални, баня и тоалет отделно, ДВЕ тераси. Жилището е без съвременни подобрения. Подовите настилки са естествен паркет, дюшеме и мозайка. Парцелът е изключителна частна собственост, с отстъпено право на строеж. Към имота има 1/4 идеална част от ДВОР, удостоверена с протокол за реално разпределение /250 кв.м./, сутеренна стая /24 кв.м./, ТАВАН /25 кв.м./, МАЗА. Изложение: ЮГ/ЗАПАД/СЕВЕР.

ПЕРФЕКТНА локация: Намира се на тиха улица, в близост до училища, детски площадки и градини, автобусни спирки, супермаркети, център.

Обява E232 - 2696

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява