Продажба

Самостоятелен етаж с 3 стаи в центъра на Русе

РусеЦентър
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба250 000 €1 923 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Център (23 имота)

Площ
130 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (23 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 480 €/м².

Имотът представлява самостоятелен етаж от монолитна къща в центъра на град Русе, близо до Община и основни административни учреждения.

Разпределението включва голямо помещение с бар-плот, две отделни стаи, кабинет с офис и самостоятелен санитарен възел, както и два балкона.

Сградата е от тухлено строителство от 1970 г., с подменени ВиК и електроинсталации, външна изолация и дървена дограма. Отоплението е на газ, а охлаждането се осигурява от два климатика.

Локацията е стратегическа, в близост до ул. Александровска, банки и държавни институции, което прави имота подходящ за офис или професионална дейност.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства, подходящи за административна или офис употреба в централната част на града.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 000 €. Обявен е от 239 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две санитарни помещения
  • газово отопление
  • централна локация
Недостатъци
  • етаж 2 от 3
  • строителство от 1970

Разпределение

  • голямо помещение
  • две отделни стаи
  • кабинет

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района