Sale+35% над пазара

Floor of House in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 5 February 2026 Updated: 5 February 2026

Sale260,000 €2,000 €/m²

Expected rent464 € /mo

Area

130 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent464 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 690 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АГЕНЦИЯ ГРАДЕВ продава самостоятелен етаж от монолитна луксозна къща в идеален център на гр.Русе.Имотът е в непосредствена близост до Община, ул.Александровска, множество банки и държавни учреждения.Къщата е на плочи с луксозна дървена дограма, външна санировка и вътрешна изолация.Изцяло сменени ВИК и ел.инсталации.

Етажът е с чиста застроена площ от 130 кв.м и има следното разпределение:
• голямо помещение с изграден бар-плот;
• две отделни стаи;
• кабинет с офис помещение със самостоятелен санитарен възел и две балкона;
• две санитарни отделни помещения

Отоплението е на газ , а охлаждането с два климатика.
Цялото обзавеждане ,качество на вложени материали, осветление е направено с много вкус и стил.

Идеален избор за:
• нотариална кантора
• счетоводна къща
• адвокатска кантора
• прекрасен офис

НЕ ПРОПУСКАЙТЕ ВЪЗМОЖНОСТТА ДА ПРИТЕЖАВАТЕ ФУНКЦИОНАЛЕН ИМОТ СЪС СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ В КРАСИВИЯ И АРИСТОКРАТИЧЕН ГР.РУСЕ !

View original listing