Продажба

Етаж от къща с 2 спални в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба139 990 €828 €/м²
Очакван наем640 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за етажи от къща в Прослав (31 имота)

Площ
169 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Прослав (31 имота) — 828 €/м² срещу 1 021 €/м².

Етаж от къща с площ 169 кв.м, разположен в квартал Прослав, град Пловдив.
Разпределението включва антре, 2 спални, отделна кухня, всекидневна, тераса, стая на сутеренно ниво и таванско помещение.
Жилището е построено през 1999 г. с тухлено строителство и се намира на трети етаж от четириетажна сграда.
Кварталът е в западната част на Пловдив, близо до основни пътни артерии и на няколко километра от центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 640 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • паркиране пред къщата
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • кухня
  • всекидневна
  • тераса
  • стая
  • таванско помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района