медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за етажи от къща в Прослав (31 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Прослав (31 имота) — 888 €/м² срещу 1 021 €/м².
Имотът представлява тристаен апартамент на трети етаж в квартал Прослав, град Пловдив. Разположен е в ниско застроена зона с предимно къщи и ново строителство.
Разпределението включва входно антре, голям хол с тераса, отделна всекидневна с кухненски кът и тераса, две непреходни спални с тераса, баня и тоалетна. Към имота има гараж, паркомясто и допълнителна стая на партера, както и таванско помещение.
Строителството е тухлено, без посочена година на строеж. Имотът разполага с уредени комуникации и удобства като паркинг.
Локацията предлага удобен градски транспорт, магазини, заведения и детска градина в близост. Околността е подходяща за семейства, търсещи спокойствие и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и допълнителни пространства за съхранение и паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 640 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (5.9%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 640 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 640 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 640 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 514 €/мес
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 640 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес