Продажба−38% под пазара

Етаж от къща в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба169 000 €1 165 €/м²
Очакван наем678 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ЕТАЖ ОТ КЪЩА С МАНСАРДА И СОБСТВЕН ДВОР В КЮЧУК ПАРИЖ - ДО СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ!
Търсите просторен семеен дом, многостаен апартамент с отлична локация и огромен потенциал?
Това предложение е рядка възможност да създадете жилището на мечтите си в един от най-предпочитаните райони на Пловдив!
Разположен на втори етаж от четири в малка семейна кооперация, имотът предлага впечатляващите 145 кв.м. жилищна площ с функционално разпределение и светли помещения, благодарение на благоприятното югозападно изложение.
Разпределението му е следното:
Просторен коридор
Голям и слънчев хол с излаз към западна тераса
Преходна стая с достъп до южна тераса
Кухненски бокс
Трапезария
Две спални, едната с излаз към южна тераса
Баня
Отделна тоалетна
Допълнителен бонус:
Към имота принадлежи самостоятелна мансарда с площ 31 кв.м., разполагаща със собствена баня и западна тераса с впечатляваща панорамна гледка към Родопите - идеална за кабинет, творческо студио, зона за гости или отдаване под наем. Мансардата разполага със собствени пртидии за ток и вода!
Към имота има 1/4 идеална част от двор с площ 90 кв.м., осигуряващ допълнително пространство за отдих, градина или детски кът, както и подосигурено паркиране!.
Етажа се намира в непосредствена близост до супермаркет Слънчеви лъчи , училище Димитър Талев и училище Стоян Михайловски .
Имотът е за ремонт, което ви дава възможност да го преобразите изцяло по свой вкус и да създадете просторен и модерен дом според вашите желания.
Не пропускайте възможността да инвестирате в имот с отлична локация, голяма площ, собствен двор и невероятна гледка към Родопите!
За повече информация и организиране на оглед се обадете на посоченият телефон - очакваме Ви!

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района