Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в Кючук Париж, Пловдив с гараж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 17 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба192 000 €1 864 €/м²
Очакван наем643 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Кючук Париж (11 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Кючук Париж (11 имота) — 1 864 €/м² срещу 1 530 €/м².

Етаж от къща в квартал Кючук Париж, град Пловдив.
Разпределението включва три големи стаи, кухненски бокс, баня, тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена конструкция, като имотът е обзаведен, но изисква ремонт. Налични са гараж, сутерен и таванско помещение, както и възможност за паркиране в двора.
Кварталът предлага удобна локация с достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Подходящ е за семейно ползване с потенциал за подобрения според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 643 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • функционално разпределение
  • възможност за паркоместа
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Разпределение

  • детска стая
  • всекидневна
  • кухненски бокс

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района