Sale−35% под пазара

Floor of House in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale169,000 €1,165 €/m²
Expected rent678 € /mo
Area
145 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1950

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОСТОРЕН ЕТАЖ ОТ КЪЩА С МАНСАРДА И СОБСТВЕН ДВОР В КЮЧУК ПАРИЖ - ДО СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ!
Търсите просторен семеен дом, многостаен апартамент с отлична локация и огромен потенциал?
Това предложение е рядка възможност да създадете жилището на мечтите си в един от най-предпочитаните райони на Пловдив!
Разположен на втори етаж от четири в малка семейна кооперация, имотът предлага впечатляващите 145 кв.м. жилищна площ с функционално разпределение и светли помещения, благодарение на благоприятното югозападно изложение.
Разпределението му е следното:
Просторен коридор
Голям и слънчев хол с излаз към западна тераса
Преходна стая с достъп до южна тераса
Кухненски бокс
Трапезария
Две спални, едната с излаз към южна тераса
Баня
Отделна тоалетна
Допълнителен бонус:
Към имота принадлежи самостоятелна мансарда с площ 31 кв.м., разполагаща със собствена баня и западна тераса с впечатляваща панорамна гледка към Родопите - идеална за кабинет, творческо студио, зона за гости или отдаване под наем. Мансардата разполага със собствени пртидии за ток и вода!
Към имота има 1/4 идеална част от двор с площ 90 кв.м., осигуряващ допълнително пространство за отдих, градина или детски кът, както и подосигурено паркиране!.
Етажа се намира в непосредствена близост до супермаркет Слънчеви лъчи , училище Димитър Талев и училище Стоян Михайловски .
Имотът е за ремонт, което ви дава възможност да го преобразите изцяло по свой вкус и да създадете просторен и модерен дом според вашите желания.
Не пропускайте възможността да инвестирате в имот с отлична локация, голяма площ, собствен двор и невероятна гледка към Родопите!
За повече информация и организиране на оглед се обадете на посоченият телефон - очакваме Ви!

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby