медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 617 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~37 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за етажи от къща в Център (70 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 972 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (70 имота) — 2 111 €/м² срещу 2 318 €/м².
Имотът представлява самостоятелен етаж от къща в центъра на Пловдив, в района на Бунарджика.
Разпределението включва две спални, хол с трапезария, кухня, мокро помещение, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 1980 г., като имотът се намира на трети от четири етажа и разполага с гараж, партерна изба и таванско помещение.
Локацията е близо до южната част на Бунарджика, с достъп до дворно пространство и възможност за паркиране.
Общата площ и допълнителните части правят имота подходящ за семейно жилище с баланс между вътрешно пространство и външни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 714 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 999 €. Обявен е от 23 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 617 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 972 €/мес
медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 1 007 €/мес
медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 617 €/мес
медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 404 €/мес