медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~79 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни етажи от къща в Център (492 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни етажи от къща в Център (492 имота) — 1 796 €/м² срещу 2 269 €/м².
Етаж от къща в град Пловдив, район Широк Център-Запад. Имотът е разположен на втори етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва антре, просторен хол с излаз към южна тераса, всекидневна с кухня и излаз към северна тераса, две спални, баня, отделна тоалетна и коридор.
Строителството е тухлено, като имотът разполага с гараж, две паркоместа във вътрешния двор и допълнителни помещения на партерен/сутеренен и тавански етаж.
Районът е спокоен и удобен за живеене, с лесен достъп до централната част на града и необходимата инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за ползване на допълнителните пространства и удобствата за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 178 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (6.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 979 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 979 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 1 014 €/мес