Продажба+10% над пазара

Етаж от къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба197 000 €2 592 €/м²

Очакван наем762 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем762 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес недвижими имоти предлага ВТОРИ ЕТАЖ ОТ САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА, ТАВАНСКИ ЕТАЖ НАД НЕГО, ДВОЕН ГАРАЖ ОТ 40 КВ.М. И ПРИЛЕЖАЩА ЗЕМЯ ОТ ДВОРА.

Разположен между Цар Симеоновата градина и хълм Бунарджика, имотът предлага перфектна локация за живеене или инвестиция в аристократичната част на града.

Детайлно разпределение: Самостоятелен втори етаж от къща с високи тавани, тавански етаж над него с достъп чрез вътрешна стълба и скосяване в най-ниската си част - 1м и било 2.5 м, ДВОЕН ГАРАЖ с ремонтен канал и канализация с площ 40 кв.м. и височина 2.8 м., както и килер под стълбите към втория етаж.
Обща площ само на етажа: 76 кв.м., прилежащият таван отгоре е със същата площ. Разпределението на етажа е: светло антре с красиви прозорци, газово котле, баня с тоалетна, самостоятелна кухня, две просторни стаи, салон с вестибюл.

Уникално местоположение в центъра на града, с бърз достъп до всичко необходимо и всички забележителности. Просторен и светъл имот, който е за ремонт, но това позволява да го превърнете, според нуждите и желанията ви, в своя аристократичен дом или доходоносен инвестиционен проект.
Отлична локация

Обади се сега и цитирай този код 682695

Виж оригиналната обява