Shop in Sofiya, Manastirski Livadi

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 458 или 02 425 68 20 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88684.

Отговорен брокер: Магдалена Тошева

Предлагаме изключително атрактивен търговски имот, разположен в сърцето на кв. Манастирски ливади, в непосредствена близост до едни от най-важните столични артерии бул. България , бул. Тодор Каблешков и бул. Братя Бъкстон . Само на две минути пеша от трамвай 7 и заобиколен от динамично развиваща се жилищна среда, този имот представлява отлична бизнес възможност с гарантирана видимост и постоянен човешки поток.

Помещението е част от AMur Residence еталон за качество и стил в южните квартали на София. Сградата впечатлява с модерна архитектура, изчистен дизайн и луксозно изпълнение. Районът около комплекса е цялостно обновен изградена е чисто нова улица с широк 6-метров тротоар, улично осветление и озеленени пространства, които придават престиж и представителност на средата.

Инвестицията в имота има прогнозна възвръщаемост в рамките на 20 години, или около 5% доходност на годишна база.

Основни характеристики на имота
Нетна площ - 537.42 кв. м. просторни и светли помещения, позволяващи гъвкавост при бъдещо преустройство
Високи тавани и широки витрини естествена светлина и отлична видимост
PVC дограма с петкамерен профил Kömmerling 76 мм и троен стъклопакет
Тухлена зидария Kebe (аналог на Wienerberger)
Окачена фасада и висок клас топлоизолация 15 см EPS
Луксозно завършени общи части

Имотът впечатлява с изключителна просторност и функционални вътрешни площи, които позволяват разнообразни търговски и бизнес концепции. Районът е изцяло населен и динамично развиващ се, с постоянен човекопоток през целия ден предпоставка за силна видимост и успешна дейност. Благодарение на близостта до ключови булеварди, спирки на градския транспорт и множество жилищни сгради, локацията гарантира стабилен интерес както от клиенти, така и от потенциални партньори. Това е място с доказан потенциал за развитие на печеливш бизнес.

Помещението е подходящо за:
магазин или шоурум
детски център или занималня
медицински център
офис или фирмено представителство
салон, студио или друг вид услуга

Манастирски ливади е един от най-бързоразвиващите се квартали на София. Районът комбинира спокойствие, съвременни жилищни комплекси и лесен достъп до всички градски точки. Близостта до бул. България и Околовръстния път осигурява бързо придвижване с ...