Sale

Office in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 8 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale345,000 €2,574 €/m²
Area
134 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Seller's description

ПРОСТОРЕН ОФИС / МЕТРОСТАНЦИЯ / ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ
Асенов Имоти Ви предлага просторен офис в София на ул. Враня до кръстовището на Опълченска и Сливница в офис сграда.

ЛОКАЦИЯ:
• Метростанция Опълченска 850 м.
• Регионална здравна инспекция - Тази институция е полезна за бизнеси, свързани с услуги, здраве, производство или търговия, където се изискват здравни и санитарни разрешения или проверки.
• Лесен достъп: Благодарение на комплексната транспортна инфраструктура (автобус, метро, трамвай, тролейбус), офисът е добре свързан с ключови зони на София.

ХАРАКТЕРИСТИКА:
• Етаж 4 от 5
• Чиста Площ 119 кв.м. + две мазета по 5 и 10 кв.м. на сутерен. Обща площ с идеалните части над 140 кв.м.
• Сграда 2008 г.
• Строителство - тухла
• Асансьор да
• Изложение: север - юг

СЪСТОЯНИЕ НА ИМОТА: Започнат е ремонт през последните месеци:
• сменена дограмата (KMG 3 стъкла) навсякъде
• преградено с дограма едното помещение
• нова входна врата
• закупени 4 броя интериорни врати, които не са монтирани, но е платен монтажа
• нова ел.инсталация + окабеляване за СОТ и интернет
• монтиран гипскартон на стени и тавани навсякъде (без санитарните помещения), като е шпаклован.
• Допълнителна изолация каменна вата
• Монтирана инсталация за Климатична система с две външни тела и три вътрешни.

Възможност за покупка на подземен гараж!

Необходимо е да се боядисат стени и тавани, да се ремонтират двете санитарни помещения и полагане на подова настилка, за да бъде завършено до ключ.

Цена на офиса: 345 000 евро с ДДС!

Предлагаме безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот, чрез 'ФИНМОР' АД - лицензиран кредитен посредник вписан в Регистъра на кредитните посредници към Българска Народна Банка (БНБ) с регистрационен номер BCI000160.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас на следния телефонен номер: 0890 120 120 - Владимир Пенев или на електронната ни поща: [email protected]

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Commercial

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby