Sale+26% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale390,000 €2,241 €/m²
Expected rent1,369 € /mo
Area
174 m²
Land Area
410 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 361 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Живена предлага за продажба две самостоятелни къщи на два етажа с нескриваема морска панорама, всяка с площ от 174 кв.м, кв. Виница. Разпределението им е следното: Първи етаж - коридор, просторен дневен тракт (50 кв.м), баня с тоалетна; Втори етаж - Три спални (10, 11 и 20 кв.м.), обща баня с тоалетна. Къщите са пред Акт 14, като цената е промоционална до получаване на Акт 14 (очаква се до края на Януари 2026 г.). Разполагат с просторни и светли стаи, идеални за семейно обитаване и забавления, собствен двор с площ 410 кв.м, 2 паркоместа, висококачествена дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет. Имотите са построени с мисъл за бъдещето, като предлага не само комфорт, а и допълнителна възможност за поставяне на собствена волтаична система, осигуряваща независимост от електропреносната мрежа. Достъпът им е лесен и са в близост до магазини, центъра на кв. Виница, автобусни спирки и други. Посочената цена е за една къща. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7581

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby