Sale+23% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 26 May 2026
Sale380,000 €2,183 €/m²
Expected rent1,369 € /mo
Area
174 m²
Land Area
410 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер и представя стилна къща с изключителна локация в кв. Виница, гр. Варна 🏡

АКТ 14!

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот двуетажна къща с РЗП 174 кв.м., разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на Варна кв. Виница. Идеален дом за хора, които търсят комфорт, функционалност и тишина, съчетани с бърз достъп до града и морето. 💎

Състои се от:
Светла и уютна всекидневна с кухня и трапезария, с директен излаз към двора 🌿
Три комфортни спални, осигуряващи лично пространство за всеки член на семейството 🛏️
Две бани с тоалетни + перално/складово помещение 🛁🧺
Покрита веранда (20 кв.м.) и тераси за следобеден релакс ☕️
Гараж/паркоместа за удобство и сигурност 🚗
Двор създаден за отдих, игри и моменти на спокойствие сред природата 🌳

Допълнителна информация:
Локация: кв. Виница, гр. Варна 📍
Обща площ: 174 кв.м. 📐

Имотът е разположен в зелен район, с отлична инфраструктура и лесен достъп до всички удобства училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Атмосферата съчетава градски комфорт с усещане за уединение и близост до природата. 🌿

✨ Перфектен избор за семейство, което търси качествен живот в престижен и добре уреден район на Варна.
📍 Не просто къща, а дом със стил, простор и възможности.

За квартала:
Виница е зелен, спокоен и предпочитан квартал, само на минути от курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. 🏖️
Отлична свързаност с центъра на Варна, удобен транспорт, богата мрежа от услуги и отношение към природата. 🚌🌲

Код на имота: 375424

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby