Sale−41% под пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 30 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale790,000 €1,234 €/m²

Expected rent2,092 € /mo

Area

640 m²

Land Area

760 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment3,505 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 1,413 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ref.N 2746
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Четириетажна къща с прекрасна морска панорама в район Св. Никола, до Пикадили парк и Морската градина.
РЗП 640 кв.м. Парцел 760 кв.м.
1-ви етаж - 206 кв.м - кухня, трапезария, зимна градина, мокро помещение с котел
2-ри етаж - 150 кв.м - два двустайни апартамента със самостоятелни баня и WC, към всеки хол от апартаментите има тераса с панорама към морето.
3-ти етаж - 150 кв.м - аналогичен с втория етаж, като в единия апартамент стаите са три, там има кръгла арка със закръглени френски прозорци. Стаите са с топлоизолация, след ремонт.
4-ти етаж - 130 кв.м - П-образно студио с вътрешна топлоизолация 5 см, арка-еркер със закръглени френски прозорци.
Има вградена кухня с ел. уреди - миялна машина, керамичен плот, електрическа фурна с абсорбатор и керамична мивка. Отделно има дрешник и баня-WC.
Всички комуникации - ток, вода, канализация, СОД, соларни батерии. Добре поддържан и аранжиран двор. Гараж и паркоместа.

View original listing