Sale+78% над пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola

Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026

Sale890,000 €3,708 €/m²

Expected rent2,092 € /mo

Area

240 m²

Land Area

650 m²

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment3,949 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,857 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🦁НОВА ЕКСКЛУЗИВНА КЪЩА ЗА ПРОДАЖБА САМО ОТ ЛАЙЪНС ГРУП 🦁

🏡 НОВА НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА В м-ст СВЕТИ НИКОЛА

🔑 ЧЕТИРИ САМОСТОЯТЕЛНИ СПАЛНИ

Предлагаме за ПРОДАЖБА модерна къща с морска панорама в м-ст Свети Никола .
Изключителен семеен имот, разположен в една от най-престижните и спокойни зони в м-ст Свети Никола. Къщата съчетава съвременна архитектура, безкомпромисно качество и всички удобства
📐 Основни характеристики:

➖Два етажа с обща площ от 250 кв.м.

➖Площ на двора 650 кв.м.

Разпределението на имота

ПЪРВИ ЕТАЖ : просторно входно антре, голяма дневна с кухненска част и трапезария с излаз към верандата и двора, сервизмо помещение/ килер, спалня за гости и самостоятелен санитарен възел.

ВТОРИ ЕТАЖ : родителска спалня със собствен санитарен възел с излаз на тераса, детска стая, спалня, самостоятелен санитарен възел

☀️ Имотът е изграден с мисъл за максимална енергийна ефективност и удобство през всеки сезон. Отоплението и охлаждането са подсигурени от висок клас климатична система, която гарантира перфектен микроклимат, безшумна работа и ниски консумационни разходи.

🌳 Двор и екстериор: Парцелът от 650 кв.м предлагащ възможност за изграждане на басейн. Има допълнителана 23кв.м постройка с кухненски кът баня и тоалетна маса столове за семейни или приятелски събития.

Сигурност за автомобилите: Къщата разполага със закрити паркоместа, осигуряващи защита на превозните средства от метеорологичните условия и допълнително спокойствие.

Сигурност: В къща е изградена съвременна система за видеонаблюдение, осигуряваща денонощен контрол, защита и спокойствие за вашето семейство.

📞 За огледи и допълнителна информация:

Брокер: Елеонора Русева

Агенция Лайънс груп (Lions Group)

Цена на имота/ 890 000

Телефон / 0887 222 477

View original listing