Sale−41% под пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 9 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale790,000 €1,234 €/m²
Expected rent2,092 € /mo
Area
640 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment3,505 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 1,413 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба четириетажна къща в местност 'Св. Никола'. На първия етаж има просторно кухненско помещение с трапезария и зимна градина, мокро помещение, две складови помещения и перално.

Вторият и третият етаж са типови и всеки от тях включва по два самостоятелни апартамента всеки с дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз към морето. Помещенията са с топлоизолация, а едното от тях на третия етаж впечатлява с изящна кръгла арка и френски прозорци.

Четвъртият етаж представлява П-образно студио с вътрешна топлоизолация и ефектен еркер с панорамни френски прозорци. На разположение са още отделен дрешник и баня с тоалет.

Дворът е с площ от 550 кв.м поддържан, озеленен и оформен. С възможност за паркиране в двора, както и самостоятелен гараж с площ от 40 кв.м. Имотът разполага с всички комуникации - ток, вода, канализация, интернет, охранителна система и соларни батерии. Достъпът е по асфалтов път, което го прави удобен за целогодишно обитаване.

Идеален избор както за голяма фамилия, така и за инвестиция с гарантирана възвръщаемост чрез отдаване под наем или преустройство в къща за гости.
Отлична локация, асфалтов достъп, чудесна инвестиция. Подходяща е за хотел, детска градина или за целогодишно живеене и други.
Къщата е с уникална архитектура в средиземноморски стил с кръгла тераса с бели колони, обзаведена в ретро стил с артистично излъчване.
Имотът впечатлява с простор, функционалност, прекрасна морска панорама и отлична инвестиционна стойност, като в момента е отдаден под наем и генерира добър доход. В близост до Паркмарт /Пикадили парк/ и плажната ивица, със страхотна морска панорама на минути от центъра на гр. Варна, музеи училища и др.
Обади се сега и цитирай този код 663784

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby