Sale+18% над пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 12 May 2026 Updated: 5 August 2026
Sale465,000 €2,460 €/m²
Expected rent2,092 € /mo
Area
189 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment2,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща в Св. Никола Хаус Резиденс
Св. Никола Хаус Резиденс модерни къщи в престижната местност Свети Никола Къщите в Св. Никола Хаус Резиденс са разположени в най-тихата и спокойна част на местност Свети Никола, само на 350 м от главната пътна артерия ул. Арх. Манол Йорданов . Локацията съчетава уединение, тишина и бърз достъп до града. Къща 3 е 189.17, земя 300 кв.м. Етаж 1 77.63 кв.м., етаж 2 93.20 кв.м., склад 9.17 кв.м. тераса 9.17 кв.м., партомясто 3 бр. Първи етаж: Просторна дневна с трапезария с излаз към веранда и градина, кухня, санитарен възел, помощно помещение, входно антре. Втори етаж: 3 спални, включително родителска спалня със собствена баня и дрешник, отделна баня за останалите две спални, просторна тераса. Към имота е включено паркомясто. Архитектура и дизайн: Къщите се отличават с изчистени външни линии в скандинавски стил, съчетани с практично вътрешно разпределение и плавна връзка между вътрешното пространство и градинската среда. Технически характеристики и: Термопомпена система, подово отопление, конвектори за охлаждане, битова гореща вода. Висок клас алуминиева дограма Reynaers Aluminium с четирисезонен стъклопакет. Луксозни блиндирани входни врати H?rmann. Фасада от варовикови плочи, окачена фасада Lindab и термообработено дърво. Всеки детайл е подбран с внимание към качество, енергийна ефективност и дълготрайност. Условия: Предлагаме гъвкави схеми на плащане. За повече информация и оглед се свържете с нас. (yavlenaCOM/167818).

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby