Sale−40% под пазара

House in Varna, Perchemliyata

VarnaPerchemliyata

Published: 5 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale57,000 €1,540 €/m²

Expected rent1,677 € /mo

Area

37 m²

Land Area

600 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Strong investment rating

35.3% / yr

Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 663% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 3 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Реф. 3306

Уютна вила на два етажа меду Варна и курорт Златни пясъци.

Вилата представлява двуетажна масивна, тухлена постройка с площ от 37 кв.м.
Първи етаж - три отделни стаи.
Външна вита стълба към втори етаж където има две отделни стаи и голяма тераса с гледка море.
Парцела е с площ от 600 кв.м.
Налична партида за електричество.
Имот в регулация с изрядни документи и издадено свидетелство за търпимост (еквивален на Акт 16).
Лесен достъп, тихо, спокойно място на 15 минути път от центъра на Варна и на 6-7 минути от плажовете на Златни пясъци.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на ул. Шипка 29

View original listing