SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Perchemliyata

VarnaPerchemliyata
Published: 2 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale98,500 €1,515 €/m²
Expected rent1,658 € /mo
Area
65 m²
Land Area
600 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

20.2% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,658 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 379% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двуетажна масивна вила, подходяща за сезонно или целогодишно ползване, намираща се в м-ст Перчемлията - селищно образувание Черноморска панорама. Имотът предлага прекрасна морска гледка от всяка точка, дори от нивото на земята.

Къщата е конструктивно здрава, с РЗП 65 кв.м на две нива, с изложение югоизток.

Състои се от:
сутерен с вход от двора с две стаи, килер;
втори етаж с две стаи и тераса;
покрита веранда пред имота;
санитарно помещение, долепено до къщата с отделен вход.

Налична е партида за ток, а водоснабдяването става посредством голям съд с електрическа помпа, но имотът няма собствен кладенец или сондаж.

Дворното място има правилна форма, площ от 600 кв.м и лице към улица 30 м. Има възможност за обособяване на различни зони като кът за отдих, барбекю, беседки и др.

Предимства:
целогодишно живеещи съседи;
на 20 минути с автомобил от центъра на Варна и на 5 минути от морето;
на 5-6 км от Златни пясъци, Св. Св. Константин и Елена, Слънчев ден, Кабакум, плажа и морето;
два достъпа - от кв. 'Виница'-Зл. пясъци и от пътя Варна-Кабакум;
отличен имот за търсещите спокойствие и уединение от големия град;
до Аладжа манастир - един от най-известните български скални манастири и най-големият по нашето Черноморие. Намира се северно от Варна, над Златни пясъци, точно на границата на природния парк Златни пясъци, сред величествена гора. Тишината, спокойствието и невероятната гледка от манастира водят много туристи на посещение, особено през летния сезон.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140448
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby