Sale+57% над пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 4 May 2026 Updated: 7 August 2026
Sale935,000 €3,148 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
297 m²
Land Area
594 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment4,148 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 1,760 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

IMMOTIVE представя дом от ново поколение съчетание на архитектура, естетика и безкомпромисен комфорт.
Дом, в който всеки детайл е обмислен, всяка линия е чиста, а всяко пространство носи усещане за лекота и завършеност.
Разгъната застроена площ от 297 кв.м, ситуирана в 600 кв.м терасовидно оформен и озеленен двор.
Инфинити басейнът прелива към хоризонта и създава онова рядко усещане за тишина, пространство и собствен свят.
Още с влизането се усеща мащабът дневна зона с впечатляваща височина от 4 метра, обляна в естествена светлина. Интериорът е реализиран по дизайнерски проект, с внимателно подбрани материали, фини мазилки и ръчно рисувани акценти, които придават артистичност и характер.
Кухнята е едновременно елегантна и функционална с централен остров, винен охладител и прецизно интегрирани решения, които превръщат ежедневието в удоволствие.
Второто ниво е изцяло отдадено на личното пространство.
Три спални, всяка със собствена баня, създават усещане за независимост и комфорт.
Родителската спалня е истинско убежище с простор, гардеробна зона и панорама към морето, която се разгръща от втория етаж и придава дълбочина на всяко утро и спокойствие на всяка вечер.
Панорамната тераса, достъпна от две от спалните, е естествено продължение на това усещане.
Третата спалня разполага с изготвен дизайнерски проект, който ще бъде предоставен възможност домът да бъде завършен с личен почерк, без компромис с цялостната концепция.
Сутеренното ниво допълва усещането за завършен дом
сервизни помещения, перално, баня, както и финландска сауна за четирима души пространство за възстановяване и баланс. Осигурена е топла връзка към двоен гараж.
Технологиите са дискретно вплетени в комфорта:
термопомпа, подово отопление, вградени таванни климатични системи на Samsung и соларни панели.
Енергийната ефективност не е просто предимство тя е част от философията на този дом.
Локацията завършва картината изградена, тиха среда, с целогодишно обитавани домове и липса на бъдещо застрояване в непосредствена близост. Спокойствие, което не е временно, а гарантирано във времето.
Това не е просто къща.
Това е пространство, което отразява стандарт, избор и начин на живот.

Визуалното съдържание е с авторски права и е част от ексклузивното представяне на имота.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby