SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 4 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale550,000 €1,971 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
279 m²
Land Area
466 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МОДЕРНА ТРИЕТАЖНА КЪЩА С БАСЕЙН В БЛИЗОСТ ДО МОРЕТО НА 1 КМ ОТ СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА

Код оферта: 27495

✅ ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ (с АКТ 16)

Предлагаме ви стилен и функционален дом, намиращ се в престижна зона, сред новоизградени модерни къщи, само на 1 км от курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена. Районът осигурява бърз и удобен достъп по асфалтов път до центъра на Варна, плажовете и всички необходими удобства.

Разпределение:

Етаж 1:
Просторно входно антре
Светла дневна с кухня и трапезария (60 кв.м.) с високи тавани
Баня с тоалетна
Килер / перално помещение
Веранда с излаз към двора и басейна

Етаж 2:
Три големи спални, всяка със собствена баня и гардеробна
Обща панорамна тераса с достъп от всички спални

Етаж 3:
Многофункционално помещение с големина 31 кв.м., подходящо за четвърта спалня, кабинет, фитнес или домашно кино
Баня с тоалетна
Голяма панорамна тераса

Характеристики и предимства:
Големи френски прозорци за максимална светлина
Южно изложение на всички помещения
Подово отопление във всяка стая
Външна топлоизолация 15 см.
Поддържан двор с басейн
Две открити паркоместа

Имотът се предлага по БДС, с възможност за довършване до ключ според предпочитанията на бъдещия собственик.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bg

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby