SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 1 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale465,000 €2,021 €/m²
Expected rent2,388 € /mo
Area
230 m²
Land Area
600 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment2,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

3 етажна къща в района на Горна Трака / АКТ 14 / Нескриваема морска ПАНОРАМА 180 / 520 м2 оставащ двор от парцела

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 84110
Къщата е разпределена по следния начин:

Етаж 1:
Дневен тракт с кухненски бокс с излаз към Югоизточна веранда - 55м2
Голяма баня с тоалетна - 5м2
Килер - 4м2

Етаж 2:
Основна спалня - 16м2 с килер - 4м2 и баня с тоалет - 5м2
Обща баня и толетна на етажа - 5м2

Етаж 3:
Лятна/Зимна кухня около 9м2 с излаз към Покривна тераса с площ от 60м2

Подземен етаж:
Сервизно помещение около 20м2

Гарантирана панорама: Къщата предлага впечатляваща 180-градусова гледка към морето. Парцелът е най-високият в района, а строителните показатели за зоната не позволяват изграждането на по-високи сгради, което гарантира, че гледката ще остане вечно нескриваема.
Степен на завършеност: Имотът се предава с изградени трасета за подово отопление, ВиК и ел. инсталации, както и окабеляване за видеонаблюдение и СОТ.
Двор и паркиране: Налични са 2 подготвени паркоместа. Огромното свободно пространство от 520 м² дава възможност за обособяване на допълнителни паркоместа, изграждане на басейн, барбекю зона или просторна градина.

Очакваме вашите запитвания и въпроси на посочените контакти!
Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby