SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 10 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale990,000 €1,980 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
500 m²
Land Area
750 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 2,704 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба ВЕЛИКОЛЕПНА ЛУКСОЗНА къща с красива МОРСКА ПАНОРАМА в близост до плажа на м-т Траката. Достъпът до къщата е целогодишен, по асфалтов път, районът е тих, спокоен и озеленен. Имотът е построен върху самостоятелен парцел, с площ 750 кв.м и къща - с РЗП: 500 кв.м. Строителството е с материали от най-висок клас. Къщата се състои от четири етажа. Първият етаж разполага с два самостоятелни входа: Първи вход - вестибюл, две просторни стаи, баня с тоалетна, веранда с прекрасна гледка към морето и града. Втори вход - коридор с вътрешно стълбище, дневна с кухненски бокс, спалня с баня и тоалетна. От първия етаж има връзка с фитнес залата с прилежаща към нея баня и тоалетна. Вторият етаж разполага с просторна дневна с кухненски бокс - 40 кв.м, спалня с дрешник и собствена баня с джакузи и тоалетна, както и перално помещение към нея, малък закрит балкон, голяма тераса с чудесен изглед към морето и града. Третият етаж представлява два самостоятелни апартамента, всеки с холова част, спалня, баня с тоалетна, обща гостна на етажа, отделна тоалетна, голяма тераса с панорамна гледка. Четвъртият етаж разполага с голяма панорамна зала, подходяща за отдих и почивка, зала за кино, кабинет, малък балкон с невероятна гледка към морето. Отоплението се осигурява чрез климатици и соларни панели. Към имота има голямо избено помещение и 4 закрити гаража. Дворът е отлично аранжиран с декоративни пътеки, цветна градина с осветление, фонтан, кътове за почивка, барбекю зона, басейн с джакузи. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон. Оферта 579

Amenities

  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby