SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 10 December 2025 Updated: 26 May 2026

Sale989,900 €1,979 €/m²

Expected rent1,688 € /mo

Area

500 m²

Land Area

750 m²

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 2,704 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер Ви представя уникална самостоятелна къща, разположена в престижната местност Траката. Локацията предлага спокойствие, зеленина, удобен достъп до града и прекрасни морски гледки.

Основни характеристики:
РЗП: 500 кв.м.
Парцел: 750 кв.м.
Състояние: луксозно обзаведена и оборудвана
Допълнително: климатици, соларни панели, озеленен двор, басейн, удобен паркинг, избено помещение с две отделения (едното обособено за вино)

Разпределение:

Първи етаж:
Два самостоятелни входа
Веранда с морска гледка
Дневен тракт с кухня
Спалня с комбиниран санитарен възел
Достъп до спортна зала + комбиниран санитарен възел

Втори етаж:
Вестибюл към две големи стаи
Комбиниран санитарен възел към тях
Втори вход - входно антре и вътрешно стълбище
Самостоятелен апартамент:
Всекидневна
Кухня с трапезария
Спалня с дрешник
Спалня със собствена баня и джакузи
Перално помещение
Малък закрит балкон
Санитарен възел за гости
Голяма тераса с морска гледка

Трети етаж:
Два самостоятелни апартамента (хол + спалня + санитарен възел)
Общ хол + тоалет за гости
Общ балкон с морска панорама

Четвърти етаж:
Панорамна зала с билярдна маса
Балкон с гледка към морето

📞 Огледи и контакт:
За повече информация и огледи се обадете и цитирайте Код 20609

View original listing