SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale990,000 €1,980 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
500 m²
Land Area
750 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 2,704 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба разкошна 4-етажна къща с площ от 500 кв.м, с панорамна гледка към морето, разположена във в.з. Долна Трака, гр. Варна. Имотът разполага със дворно място с площ от 750 кв.м, гаражи за шест коли, малък басейн с джакузи, зона за отдих с шатра, барбекю, камина и тоалетна с душ. Дворът е поддържан, отрупан с красиви рози и вечнозелени храсти.

Красиви стълби от естествен материал водят към веранда, която е един от входовете на къщата, която е със следното разпределение:

• Етаж 1 - вестибюл, 2 големи стаи с баня и тоалетна към тях. Входно антре, от което може да се излезе към зоната за отдих, самостоятелен апартамент, състоящ се от хол с кухненски кът, спалня с баня и тоалетна. Първият етаж има връзка със спортна зала с шведска стена с баня и тоалетна към нея.

• Етаж 2- самостоятелен апартамент с общ тракт - всекидневна, трапезария и кухня, спалня с дрешник , баня с джакузи към спалнята и перално помещение. Малък закрит балкон, тоалетна с душ кабина за гости и голяма тераса с гледка към морето.

• Етаж 3 - два самостоятелни апартамента със всекидневна, спалня и баня с тоалетна, обща всекидневна и тоалетна за гости ,общ балкон с гледка към морето.

• Етаж 4 - голяма панорамна зала с билярдна маса и малък балкон с гледка към морето.

Къщата се предлага за продажба напълно обзаведена и оборудвана. Красиви мебели по поръчка, разнообразие от естествени материали, изключителна функционалност с внимание към всеки един детайл.

Имотът е оборудван с климатици и соларни панели, които осигуряват топла вода от април до октомври. Има изба с постоянна температура, с две отделения, едното е за 1000 бутилки вино.
Цветната градина разполага с поливна система и шадраван с осветление.
Къщата има заден двор със система за поливане, овошки и възможност за отглеждане на собствена реколта от плодове и зеленчуци.

Имотът може да се използва целогодишно, има изградена инфраструктура и бърза връзка до главен път.

Код на оферта: 5015
За повече информация: +359 877 214 549

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby