Sale+93% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 9 March 2026 Updated: 9 June 2026

Sale1,200,000 €3,870 €/m²

Expected rent1,688 € /mo

Area

310 m²

Land Area

808 m²

Construction

Brick

Year

2009

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr

Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 3,636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща местност 'Траката' - напълно обзаведена двуетажна къща с външен басейн, голям богато озеленен двор с чудесен ландшафт.

Къщата е с РЗП 310 кв.м със следното разпределение:

Първи етаж - обширно входно фоайе, обзаведена спалня-кабинет, помещение за уредите за отопление на къщата, санитарен възел - баня и тоалет, голям хол с кухненска част, зона са отдих с камина облицована италиански мрамор. От хола се излиза в градината, където е басейна и зоната с барбекю - кът за гости и отпочивка.
Втори етаж - две просторни спални с френски прозорци и голяма тераса с изглед към градината и басейна. От родителската спаня се влиза в голямо помещение оборудвано със сауна, пейки за почивка, баня с тоалет и се излиза на голяма тераса към другата част на двора. Детската стая е голяма с баня и тоалет.

В двора е разположен басейна, кътове за отпочивка, барбекю-зона и много зеленина. Общата площ на двора е 808 кв.м. и е с правилна форма. Към имотът има голям паркинг за 3 коли. Всички комуникации - канализация, ток, главен водопровод.

местност' Траката'.
Тухлена сграда.
Прекрасна къща с големи стаи, дневен тракт, има сауна, джакузи и прекрасно озеленен двор с басейн.
Обади се сега и цитирай този код 686663

View original listing