Sale+93% над пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale1,200,000 €3,870 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
310 m²
Land Area
808 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 3,636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ВИЛА, КОЯТО НЕ СЕ СРАВНЯВА ТЯ СЕ ИЗЖИВЯВА.
Има имоти, които впечатляват с площ и има такива, които създават усещане за свят, в който всичко е на мястото си. Тази резиденция в Долна Трака е именно такъв дом съчетание между архитектура, природа и начин на живот, който рядко се среща.
Още с влизането усещате, че това не е просто къща, а пространство със собствен характер. Дневната е сърцето на дома внушителна, светла, с френска камина и детайли като венецианска мазилка и италиански гранитогрес, които придават дълбочина и класа. Всичко е подбрано не просто да изглежда добре, а да се усеща правилно.
Горният етаж е създаден като лична зона за пълно уединение и комфорт. Родителският суит е повече от спалня това е частен свят с камина, дрешници и собствена СПА зона със сауна, джакузи и релакс пространство. Място, в което денят завършва така, както заслужавате.
Навън домът разкрива истинската си магия. Дворът е частен курорт, създаден с внимание към всеки детайл висока екзотична растителност, която осигурява пълна дискретност, отопляем басейн, външно джакузи и кът за събирания с барбекю и бар. Това не е просто градина това е сцена за живот, споделен с близки и приятели.
Локацията добавя още една стойност само на минути от морето и Евксиноград, но достатъчно отдалечена, за да предложи тишина и уединение.
Този имот не е за всеки.
Той е за хора, които знаят какво търсят и разпознават стойността, когато я видят.

За повече информация и огледи обадете се на посочение телефон и цитирайте код: 237884

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby