Sale−9% под пазара

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 7 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale400,000 €1,818 €/m²

Expected rent1,688 € /mo

Area

220 m²

Land Area

595 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви за продажба две къщи, част от комплекс от 4 къщи в м-ст Горна Трака, гр. Варна, между магазин Кубчето и бул. 8-ми Приморски полк.
Всяка къща е с площ - 220 кв.м и е с отделни парцели, със съответни площи: 595 кв.м и 537 кв.м. Разпределение: На 1-ви етаж - входно антре (13.70 кв.м), дневен тракт с кухненски кът (53.10 кв.м), баня с WC (5.95 кв.м), килер (2.45 кв.м) и кабинет/спалня (14.80 кв.м); Втори етаж - спалня 1 (27.64 кв.м) с гардеробна и собствена баня с WC (4.72 кв.м) и излаз на тераса (7.77 кв.м), спалня 2 (16.60 кв.м), спалня 3 (16 кв.м) с лоджия (5.45 кв.м), коридор (6.73 кв.м), перално помещение (2,83 кв.м), баня с WC (4.64 кв.м). Къщите се продават в състояние по БДС, като има опция за доплащане за изготвен интериорен дизайн и при желание от страна на клиента проектът може да бъде реализиран. Завършване до Акт 15 се планира до юни 2026 година, а въвеждане в експлоатация е до септември 2026 година. Посочената цена е за една къща. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6805

View original listing