SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 2 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale410,000 €2,204 €/m²
Expected rent1,688 € /mo
Area
186 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,819 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание отлична новострояща се къща в м-ст Долна Трака. Ситуирана е в парцел с още 4 къщи, като всяка от тях ще е със собствен идентификатор с площ на земята от около 500 кв.м. Разгънатата застроена площ на къщата е 185,68 кв.м. Разпределението е следното: на етаж едно имаме входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, тоалетна, помощно помещение и стълбище към етаж две. На втори етаж са разположени коридор, три големи спални, едната със собствена гардеробна, баня с тоалетна и тераса, перално помещение и още една баня с тоалетна за етажа. Ще бъде прекарана инсталация за термопомпа - /за отопление/охлаждане с конвектори/, подово отопление, ще има окабеляване за соларни панели - 5-6 киловата, така че който желае може да си монтира. В двора ще е засаден райграс с монтирана поливна система. Къщите ще са разделени помежду си с ниска ограда с бетонна основа, предвидено е място за BBQ и 3-4 паркоместа с положени павета. В момента сградата е на А 14, издаването й ще е по БДС, а при желание от страна на новите собственици, може да бъде завършена до ключ. За строителството на къщите се използват най-висококачествените материали, а фирмата строител е доказала се в годините с безупречното си изпълнение на обектите си. За повече въпроси и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 3501

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby