SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 15 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale389,000 €2,185 €/m²

Expected rent1,688 € /mo

Area

178 m²

Land Area

684 m²

Construction

Brick

Year

2006

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment1,726 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Vivahome предлага за продажба ТРИЕТАЖНА ТУХЛЕНА КЪЩА в кв. Траката !

Имотът се намира в сърцето на квартала, с перфектен асфалтов достъп и се състои от:

--> Три етажа с общо 178 м2 застроена площ
--> Гараж с 22 м2 площ
--> Двор - 684 м2

✅10 отделни стаи
✅4 бани
✅Два отделни входа
✅Партерен гараж с директен достъп от улицата
✅Голям собствен двор
✅Морска гледка от втори и трети етаж
✅Партиди за ток и вода
✅Изрядни документи

Къщата е подготвена за довършителен ремонт. Построена е през 2006 г. и е монолитно тухлено строителство. Покривът не се нуждае от ремонт.

Подходяща е както за лично ползване, така и за инвестиция. Част от възможностите:

--> Преобразуване в малък хотел
--> Обособяване на стаи за отдаване под наем
--> Събаряне и строеж на нова къща
--> Събаряне и строеж на нова сграда

Цена - 389 000 EUR

За повече информация и огледи: Николай Радев, 0877779462

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

View original listing