Sale+57% над пазара

House in Sofiya, Simeonovo - Dragalevci

SofiyaSimeonovo - Dragalevci

Published: 8 August 2026 Updated: 8 August 2026

Sale370,000 €3,936 €/m²

Expected rent3,058 € /mo

Area

94 m²

Land Area

794 m²

Construction

Brick

Year

1997

Yield analysis

Strong investment rating

9.9% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,058 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 186% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба къща-близнак, разкриваща красиви гледки към града и зеленината на планина Витоша - в.з Симеоново - Драгалевци, преди 'Природен парк Витоша'

Къщата е с РЗП 94 кв. м. и с красиво озеленен двор от 785 кв. м. Пространството е разпределено на два основни етажа и сутерен с отделен вход.
Сутерен - стая и баня с тоалетна, с излаз към тераса
Първи етаж - хол, отделна кухня, баня с тоалетна, и тераса
Втори етаж - коридор и две спални

Детайли:
• Реновирана къща, със сменена дограма, водопровод, и ел. инсталация.
• Слънчеви стаи и прекрасни гледки към зеленина и панорама към София
• Просторно и красиво озеленено дворно пространство
• В съседство до целогодишно обитавани къщи

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

ОФЕРТА 4005097

Оферта 4005097

View original listing