Sale−36% под пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026
Sale920,000 €1,851 €/m²
Expected rent2,584 € /mo
Area
497 m²
Land Area
855 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment4,082 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 1,498 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

L'Artista представя: Ексклузивен дом с панорамни гледки и безкомпромисно качество в с. Бистрица.

Къщата е с АКТ 16 от края на 2024г, в отлично състояние.

Готова да посрещне новите си собственици.

Реф : 1240

Имаме удоволствието да Ви представим един изключителен дом, предлагащ уединение и спокойствие далеч от градския шум.

Имотът се отличава с просторни, изпълнени със светлина помещения и вдъхновяваща панорама към планината.

Площ на парцела: 855 кв.м

Технически характеристики и енергийна ефективност:

Къщата е проектирана и изпълнена според най-високите съвременни стандарти, като притежава енергиен сертификат Клас А+.

Климатизация: Високоефективна система за отопление и охлаждане чрез две термопомпи.
Устойчивост: Инсталирани слънчеви колектори за битова гореща вода.
Автономност: Собствен независим водоизточник, гарантиращ непрекъснато захранване при прекъсвания в централната мрежа.

Разпределение:

Сутерен:
-Гараж за две коли, котелно помещение, перално помещение, складови помещения, помещение за сауна.
Партерен етаж:
-Просторна дневна с трапезария и кухня, кабинет (с възможност за четвърта спалня) и баня с тоалетна.
Първи етаж:
-Три просторни спални, една от които с панорамна тераса, всяка с баня, тоалетна и гардеробно помещение, коридор с място за пералня и сушлня.

Предмиства:

*Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана с висок клас мебели и уреди*
*Въведена в експлоатация с Акт 16*
*Отлична инфраструктура и бърз достъп до града*
*Подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом*

Благодарение на професионалния Хоум Стейджинг от L'Artista, виждате имота в най-добрата му светлина готов да посрещне своя нов собственик.

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby