House in Sofiya, Dragalevci

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В полите на Витоша, сред тишина, зеленина и панорамни гледки към града, е разположен бутиков комплекс от седем еднофамилни къщи, създадени за хора с усет към естетиката, уюта и съвременния начин на живот.

Архитектурната концепция съчетава елегантността на алпийския стил с модерна функционалност, като всяка къща предлага усещане за простор, светлина и абсолютен комфорт. С разгъната застроена площ от 441 кв.м и самостоятелен озеленен двор до 500 кв.м, имотите са проектирани така, че да осигурят пълноценен семеен живот в спокойна и престижна среда.

Разпределението е организирано в четири функционални нива:

Сутеренът разполага с подземен гараж, техническо помещение, изба и допълнително складово пространство.

Партерното ниво впечатлява с просторна дневна зона с кухненска част и директен излаз към двора, кабинет, килер, антре и санитарно помещение. Пространството е проектирано с акцент върху естествената светлина и усещането за топлина и уют.

На втория етаж са ситуирани три спални със самостоятелни бани, като две от тях разполагат и със собствени дрешници. Галерията с поглед към дневната зона допринася за усещането за въздух и архитектурна завършеност.

Последното ниво е организирано като самостоятелна master зона с просторна спалня, дрешник, баня и допълнителна дневна зона, подходяща както за отдих, така и за лично пространство с панорамни гледки към града и планината.

Къщите се предават на шпакловка и замазка, с монтирани интериорни врати, радиатори и индивидуален газов котел. Всеки двор е професионално озеленен и оборудван с автоматизирана поливна система, метална ограда и автоматична входна врата.

Локацията предлага рядък баланс между уединение, чист въздух и бърз достъп до централната част на София. Имот, създаден за семейства, които търсят висок стандарт на живот, спокойствие и дом с характер.

РЗП: 441 кв.м
Двор: 469 кв.м
Сутерен: подземен гараж
техническо помещение
изба и помощно помещение
ЗП 101 кв. м

Първи партерен етаж:
антре
стълбище
тоалетна
кабинет
килер
дневна с кухненски кът
ЗП 115 кв. м

Втори етаж:
три спални със самостоятелни бани
две, от които с дрешник
общо мокро помещение
ЗП 120 кв. м

Трети етаж:
спалня
баня
дрешник
дневна зона
ЗП 105 кв. м

Отопление: на ГАЗ, с монтирани радиатори и индивидуален газов котел.

Предават се на шпакловка и замазка, с интериорни врати. Дограма ПВЦ - REHAU, шест камерна, троен стъклопакет. Изолация - 10 см. каменна вата с паропропускливо фолио, окачена вентилируема фасада с HPL и гранитогрес. Електроинсталации до ключ и фасонка, ВиК на тапа. С озеленен по проект двор с поливна система, с метална ограда и автоматична метална врата.

Цената на имота е 1 208 333 евро / 2 363 293.93 лв. без ДДС или 1 449 999 евро / 2 835 952.72 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-140154
Тел: 0882 817 584, 02 425 69 45
Отговорен брокер:Полина Ташкова