Sale+13% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale1,390,000 €3,309 €/m²

Expected rent2,781 € /mo

Area

420 m²

Land Area

400 m²

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment6,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 3,386 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПАНОРАМНА ГЛЕДКА!!! ПЕТ СПАЛНИ!!! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ!!! НА 10 МИН ОТ БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ!!!

ХоумТуЮ има удоволствието да Ви представи елегантна къща в полите на Витоша в кв.Драгалевци. Локацията предоставя тишина и спокойствие, като имате и бърз достъп до бул.Черни връх и Околовръстен път. Имота е с площ от 420кв.м. Къщата е напълно обзаведена, като са заложили на високото качество на материалите.
Разпределението е следното:
Сутерен: голямо помещение с баня и тоалетна и излаз на двора, което може да бъде отделено,като отделно жилище, т.като разполага и с отделен вход.
Партерен етаж: просторна всекидневна с отделна кухня със спираща дъха гледка към София,тоалетна и излаз на двора.
Първи етаж: три спални и две бани с тоалетни и терса към всяка спалня
Втори етаж: две големи спални с две бани и тоалетни към тях, а към едната има и дрешник, както и тераси с невероятна гледка към града и планината.

За повече информация и оглед се обадете на посочения телефонен номер и цитирайте следния код: 140036

View original listing