Sale−15% под пазара

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale649,990 €1,993 €/m²
Expected rent2,101 € /mo
Area
326 m²
Land Area
192 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,101 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 783 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16! ! ! СПИРКА НА ГРАДСКИЯ ТРАНСПОРТ С ДИРЕКТЕН ДОСТЪП ДО МЕТРОСТАНЦИЯ 'БИЗНЕС ПАРК'! ! ! ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ВИСОК КЛАС ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ С ВПЕЧАТЛЯВАЩА ВИЗИЯ! ! ! ТИХА И ЗЕЛЕНА ЛОКАЦИЯ! ! ! ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ! ! ! ПРИРОДА И ПРОСТОР! ! !

Хоум ту ю представя на Вашето внимание луксозна еднофамилна къща част от бутиков комплекс от 3 къщи с обща застроена площ от 326 кв.м и прилежащ озеленен двор от 192 кв.м, разположена в един от най-зелените и предпочитани райони на София Панчарево
Функционално разпределение:
Сутерен две складови/технически помещения и двоен гараж;
Първи етаж просторен хол с директен излаз към веранда и двор, кухня с трапезария и балкон, санитарен възел;
Втори етаж три спални, две бани и две тераси;
Покрив с лятна кухня покрита лятна кухня със стилна тераса и невероятни панорамни гледки към Плана планина, Витоша и Стара планина.
Паркирането е решено с двоен гараж и възможност за допълнителни 3 5 външни паркоместа. Проектът е отличен пример за модерен комфорт, сигурност и високо качество на живот в непосредствена близост до природата и само на 5 минути от околовръстен път, което осигурява бърз достъп до всички точки на града. В близост до спирки на градския транспорт с директен достъп до метростанция 'Бизнес парк', също така Sofia Ring Mall, Англо-Американското международно училище, както и Панчаревското езеро идеално за семейни разходки.
Ако желаете Вашият дом да бъде съчетание между природа, простор и висок клас строителство, обадете се сега и цитирайте:131741

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby