SaleНа пазарно ниво

House in Pancharevo

Pancharevo
Published: 10 October 2025 Updated: 5 March 2026
Sale566,400 €2,178 €/m²
Expected rent2,096 € /mo
Area
260 m²
Land Area
252 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment2,513 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,096 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 417 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Акт 16 до края на 2025г.

Имоти Премиер ви представя еднофамилна редова къща в комплекс от пет еднофамилни редови къщи разположени в две групи.

Всяка къща има самостоятелен двор и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозапад.

Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.

Разпределение по етажи:

Сутерен в който са разположени кът за работа, кът за спане, гардеробна и техническо помещение, което ще обслужва термопомпата. Разбира се, ако нямате нужда от допълнителна спалня, мястото може да бъде проектирано като игрална зала, сауна, или склад.
1 етаж тук е разположена слънчева и просторна дневна ( 47м2) и кухненски кът, както и възмможност за поставяне на голяма маса за хранене.На този етаж има и малка тоалетна. Тук е и входа към къщата, както и дворът пред нея.
2 етаж тук са разположени 3 спални, една от които е основна спалня със собствен санитарен възел и гардеробна, и две допълнителни спални, които ползват общ санитарен възел. Всички спални са с френски отваряеми прозорци, които придават на стаите френски шик.
Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна УМНА КЪЩА .
При желание от купувача може да се предложи завършване до ключ срещу допълнително заплащане. За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в галерията. Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.

Акт 16 до края на 2025г.

КОД НА ОБЯВАТА:369179

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby