медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 634 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 80% of the payment — you top up about 515 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🏡 Самостоятелна къща с двор в Панчарево ново строителство, акт 16
Предлагаме за продажба новопостроена самостоятелна къща с РЗП 252,85 кв.м и двор 274,64 кв.м, разположена в спокойната и зелена зона на район Панчарево само на 10 минути от центъра на София.
Имотът е част от ново строителство в напреднал етап и ще бъде въведен в експлоатация с акт 16 през септември 2025 г. Къщата се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване според индивидуалния стил и предпочитания на новия собственик.
✔ Разпределение:
Първи етаж просторна дневна с кухненска зона, трапезария, килер, санитарен възел 76.30 кв.м
Втори етаж спални помещения, бани и тераси 98.80 кв.м
Сутерен 77.75 кв.м, подходящ за фитнес, работно помещение, склад или хоби зона
Обща застроена площ: 252.85 кв.м
🔑 Предимства:
Самостоятелен двор 274.64 кв.м, подходящ за озеленяване, барбекю, зона за отдих
Удобен достъп, тиха улица, нова инфраструктура
Панорамна гледка към природата на Панчарево
Високо качество на строителството
Подходяща както за живеене, така и за инвестиция
🏦 Финансиране
Предоставяме безплатно съдействие за ипотечно кредитиране чрез наш доверен партньор CREDIT SPACE, с дългогодишен опит в консултиране и финансиране на недвижими имоти.
📞 Свържете се с нас за оглед и пълна информация! +359878 26 46 66; +359878 72 92 94 Реф. номер: SOF023
🏠 Home Space с грижа за вашия нов дом.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 634 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 826 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 243% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 325% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 723 €/mo
медиана 2,345 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 2,101 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo