+16% над пазара
медиана 2,004 €/m² за квартала
1,050,000 € 2,333 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · you top up ~ 2,503 €/mo
Sale82,000 €585 €/m²
Expected rent2,156 € /mo
Area
140 m²
Land Area
400 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1970
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,156 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 593% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 3 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 3% · 2,500 €
- 82,000 €
- 84,500 €▲ 2,500 € (3%)
Seller's description
Екипът на Epicenter Real Estate предлага за продажба ДВУЕТАЖНА КЪЩА за ремонт в едно от най-предпочитаните села край София с. Кладница.
Имотът е разположен на две асфалтови улици, което осигурява удобен целогодишен достъп.
От местоположението се открива красива гледка към околната природа.
Обща площ на къщата: около 140 кв.м
Равен двор: 400 кв.м
Гараж: 29 кв.м
Ток, Вода, Канализация
Изрядни документи
Този имот е отличен избор за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и близост до природата, без да се лишават от удобствата и бързия достъп до София.
Цена: 84 500 евро
https://epicenter.estate/properties/dvuetazhna-kastha-v-kladnicza/
За повече информация и огледи:
Мария Илиева
0895 855438
0895 024344
[email protected]
https://epicenter.estate
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 2,004 €/m² за квартала
166,000 € 1,660 €/m²
Rent covers ~ 293% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
−25% под пазара
медиана 2,004 €/m² за квартала
499,999 € 1,501 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
−68% под пазара
медиана 2,004 €/m² за квартала
309,999 € 645 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,004 €/m² за квартала
666,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · you top up ~ 799 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,004 €/m² за квартала
1,050,000 € 2,142 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · you top up ~ 2,503 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,004 €/m² за квартала
277,000 € 2,098 €/m²
Rent covers ~ 175% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+50% над пазара
медиана 2,004 €/m² за квартала
360,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 135% of the payment
~ 2,156 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs