Sale−49% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale159,900 €1,230 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
130 m²
Land Area
600 m²
Construction
Wooden Frame
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

20.3% / yr
Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 382% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ВНИМАНИЕ - ПРОЧЕТИ - КЪЩАТА СЕ НАМИРА В с. Подгорие общ Костенец на 70км от София по магистрала Тракия --- Коментар на цената, - Просторна, светла и изцяло реновирана къща с 3 спални - площ от 130 м², с двор 600кв.м. готова за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти. Имотът разполага с високи тавани от 2,70 м, озеленен двор с голям орех, тераса от 6 м², подготвена зона за барбекю и видеонаблюдение.
Разпределение:
-Два отделни входа
-Просторна всекидневна с трапезария и кухненска част
-3бр. самостоятелни спални, едната напълно обзаведена
-Чисто нова модерна баня
-Сервизно помещение
-Широк централен коридор
-Ремонти и оборудване:
-Чисто нов покрив, ВиК и електрическа инсталация
-Нова висококачествена PVC дограма
-Висок клас немски ламиниран паркет 10 мм
-Ново осветление и скрито LED осветление
-Чисто нова вградена кухня
-Нови електроуреди в гаранция
-Сервизно помещение с бойлер, пералня и място за сушилня
-Климатици във всички спални и всекидневната
-Високоскоростен интернет
-Имотът е с изрядни документи, активни партиди за ток и вода .

View original listing

Amenities

  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby