Sale+49% над пазара

House in Ruse, Sredna Kula

RuseSredna Kula

Published: 1 September 2025 Updated: 1 September 2025

Sale450,000 €1,500 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

300 m²

Land Area

900 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Икономически център 'КОМОР' отдел недвижими имоти предлага на вашето внимание двуетажна къща с промишлено помещение.

Имотът се намира в кв.Средна кула, на тихо и спокойно място. Къщата е с площ от 300кв.м., складовото помещение е 400кв.м.
Функционално разпределение на къщата:

1 етаж: Всекидневна, кухня, баня и тоалетна;
2 етаж: 2 самостоятелни детски стаи, просторна спалня, баня и тоалетна;
3 етаж: таванско помещение с излаз на тераса;
Лятна кухня
Локално отопление (16 радиатора)

Складово помещение:
2 помещения с окачен таван 5.50м.
2 офиса.
Тока е трифазен. Отделна партида от къщата.

Къщата се продава обзаведена и оборудвана (електро уреди и мебели). Покривът е ремонтиран, висококачетвена ПВЦ дограма. Дворът е с площ от 900кв.м. С възможност за паркиране на автомобили в имота.

View original listing