Sale−32% под пазара

House in Ruse, Sredna Kula

RuseSredna Kula

Published: 4 November 2025 Updated: 1 July 2026

Sale85,000 €607 €/m²

Expected rent751 € /mo

Area

140 m²

Land Area

992 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 199% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двуетажна къща с голям двор център, Средна кула
Цена: 85 000
РЗП: 140 кв.м | ЗП: 70 кв.м | Двор: 992 кв.м (равен)
Тази къща е разположена в самия център на Средна кула, върху равен и широк парцел от близо 1 декар, с изключителен потенциал както за уютно семейно жилище, така и за инвестиционно развитие. Предимства на имота:
Идеална централна локация едновременно удобна и тиха
Канализация
Равен, широк двор с възможност за изграждане на гараж, барбекю зона, втора постройка или озеленяване
Налични селскостопански постройки, подходящи за съхранение или преустройство
Функционално разпределение с много светлина
Тераса на втория етаж с гледка
Лесен достъп до транспорт, магазини, училище и основни улици
Разпределение:
Първи етаж:
входно преддверие
кухня
две просторни стаи
Втори етаж:
широк коридор
три самостоятелни стаи
тераса
Имотът е с масивна конструкция и здрави основи, като предоставя отлична възможност за модерен ремонт според желанията на новите собственици. Парцелът е голям и правилен, което отваря множество перспективи за надграждане, озеленяване или преустройство.