Sale+16% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 9 May 2026 Updated: 5 August 2026
Sale469,000 €2,084 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
225 m²
Land Area
652 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment2,081 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 431 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.1% · 20,000 €
  1. 489,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 469,000 €▼ 20,000 € (4.1%) 11 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагам на вашето внимание НОВА, ЮГОИЗТОЧНА И НАПЪЛНО САМОСТОЯТЕЛНА ЕДНОФАМИЛНА къща с ЧЕТИРИ СПАЛНИ, ГАРАЖ И ДВЕ ПАРКОМЕСТА, находяща се във вилната зона на Иваняне, на асфалтирана улица с канализация, заобиколена от целогодишно обитаеми къщи.

Къщата е изградена на 2 етажа с обща разгърната застроена площ от 225 м2; дворното място е с площ от 652 м2 с лека денивелация. Проектирана е и е изградена от един от най-добрите архитекти и строители в райна на Банкя без абсолютно никакъви компромиси в качеството на материалите и изпълнението на строителните работи!
Продава се на шпакловка и замазка с изградена инсталация за отопление на централна газ (котле и радатори), монтиран двоен под на терасите с хидроизолация VGF, изградена СОТ-система, Ел- и ВиК-инсталации, съгласно готов интериорен проект за довършване на Acherno Design.
Къщата е изключително слънчева с невероятна гледка, разкриваща се от всички помещения. Разпределение:
ПЪРВИ ЕТАЖ:
• входно антре;
• място за гардероб и WC за гости;
• офис/кабинет или стая за гости;
• изключително слънчева и светла дневна с големи френски прозорци и с височина на таваните над 3 м., от която се разкрива красива гледка;
• веранда с достъп от дневната, от която се стига до задния двор;
• котелно помещение с газово котле и бойлер;
• гараж с автоматична врата ‎Hörmann с изградена топла връзка към къщата и с възможност за паркиране на втори автомобил пред него; паркомясто в двора за трети автомобил;
ВТОРИ ЕТАЖ:
• родителска спалня със самостоятелна баня;
• детска стая;
• трета спалня;
• баня с WC;
• голяма тераса;
Къщата е с издаден акт 15 и е в процедура по издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
За огледи и повече информация: 0878 706 705

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby