Sale+65% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 4 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale325,000 €2,166 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
150 m²
Land Area
380 m²
Construction
EPC

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Панорамна къща с басейн и гараж до Албена и Балчик!

Представяме за продажба впечатляваща триетажна къща, разположена в един от най-живописните райони на Северното Черноморие между курортен комплекс Албена и красивия морски град Балчик. Имотът се отличава с невероятна и нескриваема морска панорама към целия залив, съчетавайки комфорт, уединение и усещане за истински средиземноморски начин на живот.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).

Къщата с РЗП 150 кв.м е проектирана с функционално разпределение и просторни помещения, които максимално се възползват от красивите морски гледки.

Първи етаж:
Спалня за гости;
Баня с тоалетна;
Перално помещение;
Техническо помещение.

Втори етаж:
Просторна дневна с кухненска зона и трапезария;
Панорамна веранда с великолепна гледка към морето;
Вътрешно стълбище към третия етаж.

Трети етаж:
Две просторни спални;
Панорамна тераса с изглед към безкрайния морски хоризонт;
Баня и тоалетна в отделни помещения.

Имотът разполага със собствен басейн и гараж, осигуряващи комфорт и удобство през всички сезони.

Локацията е сред най-големите предимства на този дом. Само на минути се намират златистите плажове на Албена, крайбрежната алея и яхтеното пристанище на Балчик, световноизвестната Ботаническа градина и архитектурно-парков комплекс 'Двореца' една от най-посещаваните забележителности по Българското Черноморие.

Районът е предпочитан от любителите на голфа, тъй като в непосредствена близост се намират три от най-престижните голф комплекса в България Thracian Cliffs Golf & Beach Resort, BlackSeaRama Golf & Villas и Lighthouse Golf & Spa Resort. Тези емблематични игрища привличат собственици и гости от цял свят и допринасят за високия инвестиционен потенциал на района.

Северното Черноморие впечатлява с уникалната си природа, живописни заливи, исторически забележителности, яхтени пристанища, минерални извори и отлични възможности ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140874
Тел: 0988 170 819, 052 813 805
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby